Ausstattung

„Der architektonische Ausdruck bleibt reduziert und klar –
mit viel Respekt für das, was da war, und einer Vision für das, was entstehen soll."

Gebäude

Die äußere Gestaltung vereint Tradition und Moderne: Eine markante Dachlandschaft in Schuppenoptik mit kleinformatigen, rostbraunen Spitzrautenschindeln verleiht dem Baukörper Charakter.

Die historische Fassade in elegantem Creme bewahrt den Charme der Gründerzeit, während der Zubau mit Wärmedämm-Verbundsystem und teils hinterlüfteten Fassaden für zeitgemäße Effizienz und klare Linien sorgt. Details wie Beschriftungen und Außenbeleuchtungen im zeitlos eleganten Design runden das Erscheinungsbild ab und setzen dezente Akzente.

Allgemein Bereiche

Auch die Allgemeinflächen greifen die architektonische Haltung auf: oktagonale Zementfliesen in Grün und Creme erinnern an die Gründerzeit, kombiniert mit ovalen Milchglasleuchten und Bronzedetails bei Türgriffen und Beschriftungen.

„Die Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit handwerklicher Präzision. Im Mittelpunkt steht ein durchgängiges, fein abgestimmtes Gestaltungskonzept, das sich in jedem Detail widerspiegelt."

Wohnungen

Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Fischgrätparkett aus Eiche ausgestattet, das Wärme und Beständigkeit ausstrahlt. Rahmenbündige, 220 cm hohe Holztüren aus Eiche betonen die Großzügigkeit der Räume und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Maßgefertigte Tischlereinbauten und fein abgestimmte Oberflächen schaffen ein Ambiente von Klarheit und Raffinesse.

Akzente setzen die Türgriffe aus Bronze, die Materialästhetik konsequent fortführen. Die großzügigen Fensterflächen mit feinen, reduzierten Profilen aus Aluminium in Bronzetönen öffnen den Raum zum Außenbereich und lassen Licht und Landschaft Teil des Wohnens werden.

Bäder

Die Bäder sind in klarer Eleganz gestaltet: großformatige Feinsteinzeugplatten im Format 120 × 60 cm in der Kombination Onyx und Creme oder alternativ in Weiß-Aquagrau bilden die Basis.

Dazu gesellen sich Wandarmaturen der Fa. Dornbracht in Bronze, edle Bronze-Glas-Duschtrennwände sowie präzise gesetzte Einbauspots – funktional und atmosphärisch zugleich.

„So entsteht ein Wohnumfeld, das nicht nur höchsten Komfort bietet, sondern auch die historische Substanz mit zeitgenössischer Exklusivität verbindet."

Technik

Technik auf höchstem Niveau – Komfort mit Anspruch

In der Zehenthofgasse wird Wohnen neu gedacht: modern, effizient und exklusiv. Ein intelligentes Bussystem vernetzt Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Kühlung zu einem harmonischen Ganzen – intuitiv steuerbar, wahlweise über edle, rahmenlose Schalter oder bequem via App. So lassen sich Lichtstimmungen, Raumtemperatur und Atmosphäre individuell anpassen – mit einem Fingertipp, jederzeit und überall.

Das Herzstück der Haustechnik bildet eine zentrale Wärmepumpe, die Heizung und Kühlung übernimmt. Sie garantiert nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch nachhaltigen Betrieb – ein Bekenntnis zu verantwortungsvollem Luxus. Dezente Innengeräte sorgen für ein stets perfektes Raumklima, vom angenehm temperierten Sommer bis zum behaglich warmen Winter.

Abgerundet wird das Angebot durch eine exklusive Wellnesszone im Haus: Sauna und Ruheraum schaffen einen privaten Rückzugsort, der das Wohnen um eine weitere Dimension von Lebensqualität erweitert. So verbindet dieses Projekt State-of-the-Art-Technik mit einem Gefühl von Zeitlosigkeit und Eleganz – ein Wohnstandard, der weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

„Technik, die man nicht sieht –
aber jeden Tag genießt.“